L'area oggetto dell'intervento è ubicata nel Comune di Milano, nella zona Nord Ovest del territorio comunale ed è costituita da un lotto allungato occupato da capannoni industriali con cortili annessi e da una palazzina residenziale di due piani fuori terra di pertinenza.
La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata dalla presenza di alcune villette, edifici plurifamiliari e condomini di più piani fuori terra, disomogenee per tipologie, caratteristiche, materiali e colori di facciata.
Localizzazione
Stato
Anno
Cliente
Categoria
(Progettazione preliminare a carico di altro professionista) Progettazione architettonica definitiva
Il tessuto in cui si inserisce l'edificio è caratterizzato da una molteplicità di tipologie edilizie che vanno dai primi anni del 900 al secondo dopoguerra, fino a realizzazioni più recenti.
Non offrendo il contesto un carattere morfologico predominante, la scelta progettuale è stata quella di prendere come riferimento quegli interventi di recente realizzazione che più di ogni altro hanno saputo dare carattere omogeneo prevalente alla via Casella.
L’intervento ha previsto la completa demolizione dei fabbricati esistenti (capannoni e una palazzina residenziale) e la costruzione di un nuovo edificio residenziale posto a completamento della cortina edilizia esistente.
L'edificio è costituito da un corpo di fabbrica in linea, costruito in aderenza a quelli laterali a confine. Questa scelta permette di ottenere orientamenti favorevoli (sud-est e nord-ovest) e doppia esposizione per tutti gli appartamenti, prediligendo un allineamento in asse con la cortina edilizia esistente.
Il vano scala condominiale centrale suddivide il fabbricato in due porzioni ben equilibrate di sei piani fuori terra, per un totale di 16 appartamenti.
Al piano interrato si trovano le cantine, i locali tecnici e l’autorimessa composta da 17 garage.
Al Piano Terra, che costituisce l'accesso all'edificio ed all'area di proprietà, si trovano i percorsi distributivi di accesso all’intero complesso, una sala ricreativa comune ad uso condominiale con servizi igienici ed il locale deposito rifiuti solidi urbani.
A questo stesso livello, si accede attraverso un porticato libero, al giardino comune condominiale arredato per renderlo usufruibile dai condomini.
